六盘水市二手房个税1%还是20%

1 、六盘水市二手房个税百分之1也是百分之20。根据查询相关公开信息显示 ，六盘水市二手房个税是按照交易总额的百分之1或者是两次交易差的百分之20来计算的 。

2
、价格稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升
，价格波动相对较小，显示出市场具有一定的韧性
。热门区域交易频繁：在一些核心区域或配套设施完善的热门小区 ，二手房交易相对频繁
，受到购房者的青睐。

六盘水二手房中介哪家好

1、六盘水二手房中介较好的有多家，其中包括六盘水佳美雅居房地产经纪有限公司 、贵州百家幸房地产经纪有限公司
、六盘水建恒雅居房地产经纪有限公司和六盘水坐标房地产经纪有限公司等 。

2、派华新都：该小区可能有一些符合预算的二手房源 ，具体价格和户型等信息需要购房者进一步咨询和了解
。花渔洞财政局小区：这个小区也可能有适合购房者需求的二手房，价格相对亲民
，且地理位置可能也不错。德远未来之城：作为六盘水的一个新兴小区，德远未来之城也可能有一些性价比较高的二手房源供购房者选择 。

3 、价格稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升 ，价格波动相对较小
，显示出市场具有一定的韧性。热门区域交易频繁：在一些核心区域或配套设施完善的热门小区，二手房交易相对频繁 ，受到购房者的青睐
。

贵州省六盘水市是否已开征二手房交易个人所得税?

不包括应该交纳的个人所得税。虽然与卖方协议交易价格为32万
，但当地的房产交易部门会规定一个最低评估价 。

今年6月1日起买二手房仍需征收个人所得税，但具体征收情况需根据房屋持有时间和是否为家庭唯一生活用房等因素确定
。以下是关于二手房交易所需缴纳的主要税费 ，特别是个人所得税的详细说明：个人所得税 征收条件：对于取得房产证未满5年的二手房交易
，需按交易差价的20%收取个人所得税。

购买二手房产不需要缴纳个人所得税，个人所得税是由卖方来缴纳的 。以下是对二手房交易中个人所得税缴纳的详细解释：个人所得税的征收条件 个人所得税的征收主要针对卖方出售非唯一住房
。即 ，如果卖方家庭名下有多套房产
，且出售的房产不是其唯一住房，则需要缴纳个人所得税。

综上所述 ，二手房交易的个人所得税是否收取，需要根据具体地区的政策规定来确定 。在进行交易前
，建议咨询当地税务部门或专业机构以获取准确信息
。

国家规定二手房交易个人所得税可按全额的1%征收或差额的20%征收。其中，差额的20%是指购此次交易房价格减去业主原购房发票的价格的20% ，前提是业主有原始购房发票和契税票 。因此
，在缴纳个人所得税时，如果选择了差额征收方式 ，需要提供原始的购房发票和契税票以计算差额
。

六盘水二手房好卖吗

六盘水二手房的市场表现呈现出一定的复杂性
，不能简单地说好卖或不好卖。一方面，六盘水二手房市场在某些时期和区域具有稳定或上升的态势：价格稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升 ，价格波动相对较小
，显示出市场具有一定的韧性 。

总体来看，钟山区的房价显著高于其他区域 ，六枝特区是价格洼地且房价呈小幅上涨趋势。同时
，新房与二手房价格倒挂现象不明显，近期市场整体趋于平稳 ，房价波动幅度均在±0.5%以内
。如果你想了解更精准的房价信息，建议咨询当地的房产中介或相关机构。

二手房价格：相较于新房
，水城城区的二手房均价略低，为每平方米3985元 。二手房价格受房龄、装修程度
、楼层、朝向等多种因素影响 ，因此在实际交易中
，价格可能会有所浮动
。价格差异原因：水城房价的差异主要源于楼盘和区域的不同。

六盘水建恒雅居房地产经纪有限公司：他们的业务涵盖二手房代理，客户反馈较好 。公司注重服务质量和客户满意度 ，致力于为客户提供高效 、专业的房产中介服务
。六盘水坐标房地产经纪有限公司：拥有庞大的房产
、客户信息数据库
，提供包括二手房买卖过户在内的多项服务。

六盘水房价二手房

以下是六盘水2025年的房价情况：二手房方面，2025年8月全城均价4645元/㎡ ，环比波动 -0.02%；钟山区均价5398元/㎡
，环比波动 -0.18%；六枝特区均价4222元/㎡，环比波动 +0.29%；水城区均价4315元/㎡ ，环比波动 -0.14% 。

以下是关于水城房价的详细分析：新房价格：六盘水水城区的部分新房楼盘
，其售价在每平方米4400元至4600元之间
。这一价格区间反映了当前水城区新房市场的整体状况，但具体价格还需根据楼盘的具体位置、配套设施 、开发商品牌等因素进行综合考虑。

六盘水2025年8月二手房均价为4645元/㎡ ，2025年6月新房均价为4778元/㎡ 。具体各区域房价情况如下：二手房方面，钟山区均价5398元/㎡
，环比下降0.18%；六枝特区均价4222元/㎡，环比上涨0.29%；水城区均价4315元/㎡ ，环比下降0.14%
。

年7月
，六盘水二手房挂牌均价4767元/㎡，较上月涨0.61% ，较去年涨0.41%。各区域二手房均价及涨跌幅有所不同 。钟山区均价4720元/㎡
，涨跌幅为0.17%；盘州均价4575元/㎡，涨跌幅达79%；六枝特均价4428元/㎡ ，涨跌幅为35%；水城均价4043元/㎡
，涨跌幅是0.29%。