精装修房子交房验收检查清单

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、天然气供应：确认天然气供应正常。灶具质量：检查灶具质量是否满足合同要求
，能否正常使用 。橱柜与五金件：检查橱柜变形、气泡情况，五金件开合顺滑 、无锈迹
。吊顶与烟道：检查吊顶平整度 ，油烟机烟管与烟道结合紧密
，排风口通风顺畅。防火报警器：确认防火报警器已安装 。

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、精装房验收清单是指在购买精装房后进行交房验收时所使用的一份清单，包括了房屋内外的各项设施、装修以及配套设备的检查内容 ，以确保购房者获得符合质量标准的房屋
。精装房验收清单的编制可以帮助购房者在交房时全面了解房屋的状况
，及时发现并解决潜在的问题，确保自己的购房权益。

3 、精装房如何验房收房提前准备验房工具：卷尺/激光测距仪
、空鼓锤、相位仪 、盆/水桶
、便签贴、“三书一证一表”：“三书一证一表 ”是开发商必须提供的相关文件 。需要检查一下 ，否则如果部分手续不达标
，很可能导致你拿不到房产证
。

4 、室内空气质量检测：环保现在越来越成为我们注重的事项之一，所以在交房时 ，我们最好先确认空气质量是否达标。开发商建设及装修所使用的材料必须符合国家标准
，有害物质不得超标 。水改线路：在验收精装新房时，购房者一定要明确房屋内是否有热水和中水 ，并打开各水管判断管道是否存在接错的现象
。

什么是精装修房?

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、精装修的房子通常会包括以下内容：基础设施：墙壁、天花板 、地板、门窗等基本的建筑设施。卫浴设备：卫生间
、浴室的设备，包括马桶、淋浴设备 、洗手池
、镜子等 。厨房设备：厨房的基础设备
，如水槽、橱柜 、燃气灶等。室内装修：如吊顶
、墙面涂料、灯具等室内装饰
。

2 、精装房又称成品房，是指开发商交房时已对房子进行全面装修 ，业主添加些家具等物件就可入住的房子。现代人生活节奏快
，很多人没时间和精力装修，精装房便应运而生 。其装修程度较高 ，通常涵盖地板
、墙面、天花板 、卫生间
、厨房等的装修
。

3、精装修房是指房屋在交付前已经进行了全面装修
，包括地板 、卫浴、整体厨房以及部分家具等，购房者可以提包入住的房屋。与毛坯房相比 ，精装修房在多个方面存在显著差异：装修程度 毛坯房：房屋在交付时
，内部通常只进行基础处理，如墙面抹灰
、地面找平等 ，没有进行任何装修 。

4、精装房是指经过细致装修的住宅
，也被称为“成品房
”
。精装修房通常包含以下项目：基础工程：墙面 、地面
、天花板等已完成铺装或粉刷。隐蔽工程：涉及水、防水 、电
、暖气、有线电视 、网线
、电话线等，这些都在交钥匙前铺设和安装完成 。装饰工程：墙砖、乳胶漆 、地砖
、地板、装饰板等装饰性工作也已完成
。

5 、交房时精装修是指房屋在交付前已经完成了室内装修工程 ，可以直接入住的状态。精装修是房屋的一种交付标准，具体包含以下内容： 装修基本情况 交房时的精装修意味着房屋已经完成了基础装修
，包括墙面涂料、地面铺设
、天花板吊顶、灯具安装等 。此外，还可能包含橱柜 、卫生间设施
、门窗安装等
。

6、精装房主要是对房子进行了精装修百和设计 ，样板房主要是指居室内内部做了一些简单的装修
，可能需要进行再次装修设计。

精装修房屋验收主要工作有哪些

1 、精装修房子验收时需要检查以下项目，并按照以下步骤进行验收：门窗检查 门窗完整性：检查所有门窗是否有破损
、变形或划痕 ，确保门窗的五金配件齐全且功能正常 。密封性：检查门窗的密封条是否完好
，关闭时是否严密，无漏风、漏雨现象。厨房 、卫生间防水检查 闭水试验：对厨房
、卫生间进行闭水试验 ，确保地面和墙面防水层无渗漏
。

2、精装修房屋验收门 、窗：从方正
、间隙、滑道 、合页、密封
、灵活度、表面 、安装固定点等多角度检查验收。精装修房屋验收窗帘杆：对其固定
、材质、直径 、配件
、挂件等方面进行检查验收 。

3、在精装修房交房时
，验收应重点关注以下几个方面： 确认空气质量达标 关注空气质量报告：确认开发商是否提供了由国家认可的权威检测机构出具的室内环境检测报告，该报告应显示甲醛 、苯
、TVOC、氡以及氨五种主要有害物质的含量符合GB503252001标准
。

4 、验房前的准备工作：查看购房合同：确保了解合同中的所有附件 ，特别是小区分布图和约定细则。准备房型图纸：包括房子的平面布置图
、电路、水路图纸等 。收集钥匙：确保拿到所有必要的钥匙
，如楼层钥匙 、户门钥匙、水表
、电表钥匙
。确认装修材料：核对装修材料确认单，确保材料品牌、款式和型号与合同一致。

5 、精装房验收的步骤如下：准备工作：准备相关文件：包括购买合同及其附件
、小区分布图、约定细则等 。准备图纸：带尺寸的房型图纸 、水路图
、电路图 ，以便随时对比
。材料确认：准备材料确认单，用于核对装修材料的品牌、款式和型号。

6 、在验收时
，要仔细核对装修细节是否符合合同约定 。包括材料品牌
、型号、颜色等，确保装修质量符合预定标准
。如发现有不符合合同约定的地方 ，要及时与开发商或装修公司沟通
，要求整改。通过以上四个步骤，可以完成精装修房子的验收工作 。在验收过程中 ，务必细致入微
，不放过任何细节。